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बजट विशलिस्ट: किफायती आवास को फिर से परिभाषित करें, अधिक टैक्स छूट दें, रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है

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बजट विशलिस्ट: किफायती आवास को फिर से परिभाषित करें, अधिक टैक्स छूट दें, रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है

केंद्रीय बजट 2022-23: रियल एस्टेट क्षेत्र ने 2020 की मंदी से उबरने का मंचन किया।

नई दिल्ली: हर साल बजट से पहले सभी क्षेत्रों के सुझावों और शुभकामनाओं से वित्त मंत्री की झोली भर जाती है। इस साल, रियल एस्टेट क्षेत्र – जिसने 2020 की मंदी से उबरने का मंचन किया – आगामी केंद्रीय बजट 2022-23 से कई उपायों की उम्मीद की।

“अचल संपत्ति बाजार ने एक पलटाव देखा है और महामारी के बाद बहुत अधिक लचीलापन प्रदर्शित किया है। अब, गति को बनाए रखने के लिए, अचल संपत्ति क्षेत्र आगामी बजट में बहुत आवश्यक सुधारों और प्रोत्साहनों की प्रतीक्षा कर रहा है, विशेष रूप से इस क्षेत्र के रूप में आर्थिक विकास में प्राथमिक योगदानकर्ता है, “रमानी शास्त्री – अध्यक्ष और एमडी, स्टर्लिंग डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड, ने कहा।

शास्त्री ने कहा, “सस्ती आवास’ को 50-60 लाख रुपये में फिर से परिभाषित करने की आवश्यकता है क्योंकि इससे होमबॉयर्स के लिए लाभ का विस्तार होगा और इसलिए अंतिम उपयोगकर्ता की मांग को बढ़ावा मिलेगा।”

वर्तमान में, 90 वर्ग मीटर या उससे कम के कालीन क्षेत्र के लिए गैर-महानगरों में किफायती आवास की कीमत 45 लाख रुपये या उससे कम है। महानगरों के लिए, 60 वर्ग मीटर या उससे कम के कालीन क्षेत्र के लिए कीमत 45 लाख रुपये या उससे कम है।

श्री शास्त्री ने डेवलपर्स के लिए इनपुट टैक्स जीएसटी (वस्तु एवं सेवा कर) क्रेडिट और घर खरीदारों की भावना को बढ़ावा देने के लिए स्टांप शुल्क में कमी की भी उम्मीद की।

लिंकन ने कहा, “अधिक टैक्स छूट और होम लोन की दरों में अधिक राहत घर खरीदारों और निवेशकों को संपत्ति खरीदने के लिए आकर्षित करेगी। आवास ऋण पर मौजूदा कर छूट (2 लाख रुपये तक) को खरीदार की भावना को बढ़ावा देने के लिए बढ़ाया जाना चाहिए।” बेनेट और बर्नार्ड कंपनी के अध्यक्ष और संस्थापक बेनेट रॉड्रिक्स ने कहा।

इसके अलावा, मानस मेहरोत्रा, संस्थापक, 315वर्क एवेन्यू, ने स्टार्ट-अप क्षेत्र के लिए विशेष पैकेज और कर छूट की उम्मीद की। “सह-कार्य उद्योग भी स्टार्ट-अप क्षेत्र के लिए विशेष पैकेज और कर छूट की उम्मीद करता है क्योंकि इससे मौजूदा और आगामी स्टार्ट-अप को बढ़ावा मिलेगा, जिससे सी-वर्किंग स्पेस की मांग बढ़ेगी। वर्तमान में, टीडीएस की दर (कर में कटौती) सोर्स) को-वर्किंग सेवाओं पर लागू 10 प्रतिशत है क्योंकि को-वर्किंग कंपनियां चल और अचल दोनों को किराए पर देती हैं। जैसा कि उद्योग प्रतिस्पर्धी हो रहा है, यह अच्छा होगा यदि सह-कार्य सेवाओं पर टीडीएस की दर कम हो, ” श्री मेहरोत्रा ​​ने कहा।

1 फरवरी को वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण बजट पेश करेंगी।

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